Стёпе 28, и он только начал новую жизнь после освобождения по УДО. Его мечта — устроиться сантехником в Москве, но судьба распорядилась иначе. В наследство от бабушки ему досталась комната в Нижнем Новгороде, а вместе с ней — тёмные тайны. Оказалось, она была кладменом полицейского, и теперь тот требует с парня 2,5 миллиона рублей. Если не отдаст — снова окажется за решёткой.
Но это ещё не всё. Дом, где находится его комната, планируют снести под торговый центр. Вместо спокойной жизни Стёпа неожиданно возглавляет борьбу жильцов за свои права. Теперь ему приходится думать не только о себе, но и о соседях.
