Бурлак и Окунь — опытные угонщики. Однажды они похитили дорогую машину, а в багажнике обнаружили два миллиона. Хозяева денег быстро нашли пару. Окуня убили, но Бурлак сумел сбежать. Он прячется в глухой деревне у отца погибшего друга, которого не видел с детства. Бурлак выдаёт себя за Окуня — они ровесники, вместе выросли в детдоме, так что он знает все детали его прошлого.
Посёлок Ям, где живёт Фёдор Окунев, — обычное фермерское хозяйство. Всё изменилось, когда рядом провели трассу. Теперь здесь кипит жизнь: построили гостиницу, постоялый двор. Земля резко выросла в цене, и застройщики хотят её выкупить. Все согласны, кроме Окунева. Его поддерживают дочь Аня и «сын», которым притворяется Бурлак. Но на собрании дольщиков всё идёт не по плану — Бурлаку приходится защищать землю от бандитов, чтобы спасти «семью».
